Адвокат по жилищным спорам проводит анализ договоров по отчуждению и приобретению недвижимости, а также присутствует при их заключении, если в этом есть необходимость.
Если клиент гарантировано не хочет того, чтобы в будущем у него возникали проблемы с недвижимостью, он обязательно доверит её сопровождение адвокату. Доверив адвокату по жилищным вопросам проведение тщательной проверки предстоящей сделки с недвижимостью, Вы защитите себя и свое право собственности на недвижимое имущество от посягательств мошенников и аферистов. Адвокат по жилищным вопросам подготовит все документы для рассмотрения дела в суде, поможет составить возражения на иск истца, может принять участие в судебных заседаниях без доверителя, обжалует решения нижестоящего суда в судах вышестоящей инстанции.
Жилищные споры принадлежат к категории весьма сложных судебных дел.
На практике самыми распространенными жилищными спорами являются:
★ Споры, связанные с содержанием, а также с ремонтом жилых помещений
★ По поводу пользования частными жилыми помещениями
★ Об отнесении помещений к числу жилых, или, наоборот, об исключении их из жилищного фонда
★ Споры, связанные с управлением многоквартирными домами
★ О порядке пользования общим имуществом владельцев помещений
★ Споры по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения, права владения, распоряжения, пользования как муниципальными жилыми помещениями, так и относящимися к государственному жилищному фонду
★ По поводу перепланировки жилых помещений и их переустройства
★ По поводу создания и работы жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов
★ Споры, связанные с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за них, а также за жилое помещение
Я, как адвокат по жилищным спорам, помогу Вам по следующим категориям жилищных дел:
★ Признание права собственности на жилье
★ Наём жилых помещений согласно соответствующему договору, а также изменение договора социального найма
★ Расторжение договора ренты (то есть пожизненного содержания с иждивением)
★ Признание не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением
★ Признание недействительными договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений
★ Раздел имущества супругов
★ Наследование права собственности на жилое помещение
★ Порядок пользования жилым помещением
★ Вселение в квартиру, дом или иное жилое помещение, или же выселение из них
★ Обжалование отказов в приватизации, в регистрации (прописке), в государственной регистрации прав на недвижимое имущество
★ Долевое участие в строительстве
★ Признание недействительным договора обмена
★ А также по иным категориям жилищных дел
В процессе осуществления защиты Ваших прав и законных интересов в рамках имеющегося жилищного спора — я как адвокат:
★ Составлю и подам в суд исковое заявление (иные заявления, жалобы, ходатайства)
★ Проведу устную или письменную юридическую консультацию
★ Соберу недостающие документы и направлю необходимые адвокатские запросы в различные учреждения и органы
★ Подготовлю возражение (отзыв) на исковое заявление
★ Приму непосредственное участие во всех судебных заседаниях
★ Представлю Ваши интересы в органах государственной власти и местного самоуправления, а также коммерческих структурах
★ Получу решение суда и прослежу за его исполнением (исполнительное производство)
★ Обжалую состоявшееся решения суда в вышестоящие судебные инстанции (кассация, надзор) и приму личное участие при рассмотрении жалоб
Жилищные споры представляют на сегодняшний день одну из самых сложных отраслей права. Миссия адвоката по жилищным вопросам заключается в том, чтобы, как максимум, решить в Вашу пользу жилищный спор, а как минимум, найти оптимальный и выгодный для своего клиента выход из сложившейся правовой ситуации. Недвижимость сегодня можно рассматривать, как объект гражданских прав, который относится к числу наиболее ценных. В той или иной степени права на недвижимость и сделки с нею имеют огромное значение, как для юридических, так и для частных лиц.
К жилищным спорам также относятся:
★ Споры о выселении/вселении
★ Споры о признании утратившим права пользования жилым помещением
★ Споры об определения порядка пользования жилым помещением
★ Споры об определении долей в праве собственности на жилое помещение
★ Споры о признании договора купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительным